Per interventi di ristrutturazione edilizia si intendono tutti “gli interventi rivolti a trasformare gli organismi edilizi mediante un insieme sistematico di opere che possono portare ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente”. Tali interventi comprendono il ripristino o la sostituzione di alcuni elementi costitutivi dell’edificio, l’eliminazione, la modifica e l’inserimento di nuovi elementi ed impianti. Nell’ambito degli interventi di ristrutturazione edilizia sono ricompresi anche quelli consistenti nella demolizione e ricostruzione con la stessa volumetria e sagoma di quello preesistente, fatte salve le sole innovazioni necessarie per l’adeguamento alla normativa antisismica.” (D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 recante “Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia” , lettera così modificata dal D.L. 27 dicembre 2002, n. 301).
Quindi sono interventi di ristrutturazione edilizia tutte le opere di demolizione e ricostruzione integrale (“con stessa volumetria e sagoma di quello preesistente” – art. 3 d) o, comunque, le opere che portano alla realizzazione di un immobile in tutto o in parte differente dall’originale con variazione di forma, aspetto estetico, sagoma, volume, superficie e anche destinazione d’uso. Sono da considerare interventi di ristrutturazione anche tutte quelle opere di ripresa e conservazione degli elementi caratterizzanti l’edificio originario.
Le pratiche di ristrutturazione edilizia prevedono i sopralluoghi in loco per la stesura di opportuni rilievi pre-progettuali e la successiva redazione di disegni sommari e definitivi.
Lo Studio offre inoltre alla clientela tutta l’assistenza tecnica necessaria alla presentazione ed al ritiro della documentazione burocratica per l’ottenimento delle necessarie autorizzazioni.
